風水学中的凶宅，不仅仅是指发生过事故的凶宅，有些房子的确没有发生过事故，但是并不是代表以后不会发生，这种風水凶宅往往会聚集不好的能量，等到时机就会给居住在其中的人带来诸多不利，严重的危及健康。因此购买房子的时候，请专业的風水师傅来帮忙查看，避免购买到風水凶宅。
房屋选址風水问题。一般来说，在房子建筑的时候选的那块地，如果是场、、火葬场以及时坟地，由于磁场不亮，这些都是不净之地。如果房子建在这上面，那么容易造成凶宅的产生。由于建筑物在上述地区的基础建起来，会遗留下大量不洁、阴怨的磁场，不止导致这里的房子不能够旺财旺，更会影响居住人的身心健康。
房子装修过程中发生伤亡事件。房子在装修或者在动工过程中，无论是装修工人或者其他意外事故引发的流血伤亡事故也容易遗留下来血煞。这也是一种不利的气场，因为会预示如果不是装修工人的命理与该房子相冲，就是房屋風水另有蹊跷，如果不及时加以修正与化解，日后必定麻烦多多。或者还有一种情况，是因为装修没有择吉时，选了一个犯冲临煞的时间。
在房屋風水上，凶宅不利的就是容易破坏健康，住进去的人变的忧郁、精神差或者是常生病之类，在行事方面也都大多不顺心，导致运势的反复，严重的会遇上是非和血光之灾，因此在选择房屋的时候，風水是最值得去考虑的因素。
1、建造在乱坟岗上的住宅
古代没有公墓，所以很多地方都会有乱坟岗，这些地方要是不经过处理直接建造房屋，形成凶宅的可能性会大，除非是建造学校，警察局，监狱，军队等阳气旺盛的场所。平常人家不要在此处建房，否则会对自己不利。
2、建造在出过事故的场所上的住宅
比如有一家人建房发生命案，没有经过处理继续建房，这样的住宅还没建成已经是凶宅了。后期即便是能顺利完工，不处理也不要住进去，否则家人多半会有意外发生。
3、建造在公共厕所上的住宅
宅基地之前是公共厕所，拿来建房，住宅建成后也会有变成凶宅的可能，住在这样的住宅当中，家人难免会多梦，家人的运势财运也会越来越差，身体也容易患得疾病。
4、白虎压青龙
一些住宅的右边是很高的楼，或者是很高的高压塔、烟囱甚至是过街天桥(对于一、二层住宅来说)，而左边则相应楼房低矮。那么，住在这样的房子里，你就会真正感受到風水的威力了。或许你会健康不佳，或许你财运不开，或许你事业不顺甚至官司缠身。总之，很大原因与你这越过越穷的住宅風水相关。
5、钢枪戳背
钢枪戳背是指阳宅房屋被马路直冲屋后，犹如钢枪捅进了脊梁骨，如被人从背后阴了一刀一样。这样的阳宅，易犯凶横，有血光，容易遭人暗算，逢不利的时间和方位，更是披麻戴孝，人财两空。需要用比较大的【泰山石敢当】冲马路摆放，来抵御外枪煞，或者用【凸面八卦镜】来挡煞，但是方法还是搬离。
6、大门对电梯(开口煞)
大门正对电梯门，就犯了开口煞。宅内的气息在电梯开合的时候被尽数吸去散往他处，是風水中的大忌。看起来像老虎开口吞噬人一般，也会造成气场不稳定，容易发生意外以及漏财，造成家运不畅，守不住钱财。家庭成员也容易生病，还容易有血光之灾。
7、厕居中央
厕所居中秽气四散，住在此宅之人会病痛连连或会有心脏或是腹部疾病之问题，应该想办法解决。房子的中心是住宅的重心，就好比人的心脏，重要。而厕所是秽气之地，若是心脏之处有秽气，自然影响着宅主的运势。
8、入门先见厨厕
的屋子，入门必见客厅。现代的建筑设计，有时为了考虑空间的配置，一进门往往先见到厨房、餐厅或浴厕。这是阳宅的大忌，也不合常理，居住其中，家运必衰。
9、水火忌十字
这里的水是指厕所，火指厨房。古书有云：水火不留十字线。意思是说在房屋的正前、正后、正左、正右之位置及宅之中心点不宜有厨房及厕所。这是基于以下考虑，厕所是污秽之地，孤阴之地，要居不利之方，而厨房是煮食之地，独阳之方，要居有利之方。而现代建筑中，厨、厕都是固定的，所以购买时要观察清楚，不要在十字线上。水火相犯，易生不如意之事，财运反复，疾病丛生，桃花是非多多。厕所在屋中间的话，为水浸心，易得心、胃、肝、肺、小肠诸疾。房屋的十字，为不调，易患排泄、头、眼、口、手脚之疾。
10、哭口招丧
哭口指阳宅中的哭口煞，遇到哭口煞，易人财两空、泪眼朦胧、披麻戴孝，是一种凶的風水问题。哭口煞，一个房屋的一面墙上开了两个大门，而且两个大门通往一个空间，就像两张嘴在哭泣一样，家中易出悲哀的事情，如意外、官非、病灾。
