1、消费盲目的心态
许多人希望在购买房子之前计划周全，但仍会被房产商的宣传和奇怪的做法所迷惑。在购房时，冷静思考，不要盲目听从房产商的建议和推销，也不要过于信任房产中介。要明确自己的需求，并进行足够的研究和调查，自己做出明智的决定。
2、房产的地段和位置
土地的位置和所在位置是决定房屋价格的重要因素，所以在购买房产时，选一个有良好地理位置的房产是至关重要的。如果住在地理位置不好的地区，即使它的价格低一点，以后也很难增值和。
3、房产的
房屋是房屋购买时重要的考虑因素，因为它关系到入住的舒适体验以及用房安全等问题。在购买房产时，要检查房屋质量，如墙体、管道、门窗、电气线路等。如果发现质量问题，应立即终止购买计划。
4、配套设施是否完备
学校、、购物中心、大型公共设施等，这些是生活中的，一个区域若配套设施完善，不仅生活便捷，价一些。所以在买房子的时候，要根据自己的实际情况，考虑配套设施是否完备来判断其价格。
5、预算是否充分
买房是需要很高的投资的，对于大多数而言，可能要花上数年的积蓄。因此，在购买房产时，确定自己的财务状况，不要超出自己的承受能力。如果财务状况不好，可以选择延后购买。
6、频繁更换房产
频繁更换房屋不利于资产的增值，因为房屋是长期的投资品，需要足够的时间才能实现增值。频繁更换房屋还会导致额外的承担费用，如买产过程中的中介费、税费等，这些费用也考虑到。
7、不能忽略的法律问题
在购买房产时，还需要注意法律问题。例如登记房屋产权、交易协议、不动产产权证和税收问题等。如果不懂法律规定，就要求专业人士的帮助和建议，以自己的权益不受侵犯。
